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中青旅大厦（CYTS Plaza）

物件外観		参考平面図
概要	地下鉄駅に近く、交通面は問題なし。物件としても造りはしっかりしている。自動換気機能を標準設備として取り入れているのはありがたい。
建築時期	2006年1月	所在地	東直門　東二環路
デベロッパー	中青旅控股股有限公司	管理会社	世邦魏理仕物業管理服務有限公司
建物総階数	地上：20階　地下：3階
天井高	2.7m	契約期間	2年～3年
空調時間	8:00～19:00 （月曜日～金曜日）	空調延長費	RMB360/時間(1000㎡以下) RMB0.36元/㎡/時間(1000㎡以上)
駐車台数	地上：315台　B1：固定1300台、非固定400台　B2＆B3：400台
駐車料金	地上：1100元/台/月　地下：5.0元/台/時間
総面積	6512690㎡	管理費	RMB29/㎡/月
標準面積	2200㎡	使用率	70％
賃貸料相場	RMB250～/㎡/月～（管理費込）	エレベーター	一般用：10台貨物用：1台（消防用：2台）
基本内装	床：コンクリート　天井：天井内装材料提供
社員食堂	あり	交通・地下鉄	東四十条地下鉄駅、東直門地下鉄駅
周辺環境	コーヒーショップ、東方銀座、マクドナルド
日系企業	Kanebo、Cassina、松田平田設計事務所
銀行	北京銀行
ホテル	港澳中心、東方花園飯店（東直門付近）
光熱費	RMB1.0/kwh	通信会社	中国電信
地図		参考写真

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